Tratando de satisfacer el deseo de muchos de nuestros socios, hemos creado un Crédito Hipotecario que busca ayudar al asociado a cumplir el sueño de la CASA PROPIA.

• Ser socio de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Pacífico.(*)
• Demostrar que los ingresos conyugales o familiares le permiten cumplir con la cuota mensual.
• La edad del solicitante no debe superar los 64 años (la edad máxima para tomar el seguro de desgravamen es de 65 años y la edad máxima de permanencia es de 70 años).
• Las viviendas adquiridas por el crédito CASA PROPIA se limitan a zonas consolidadas en Lima, distritos céntricos, no periféricos (no se financian inmuebles en provincia).

   Principales características:

• Tasa de Interés Preferencial: 10.5% Efectiva Anual.
• No cobramos portes mensuales.
• Plazo: Hasta 15 años para pagar.
• Financiamiento: Financiamos hasta el 80% del Valor del Inmueble.

EJEMPLO:

Costo del Inmueble Monto del Préstamo Cuota Mensual Aproximada Ingreso conyugal Mínimo mensual US$ 100,000 US$ 70,000 US$ 811 US$ 2,440 US$ 60,000 US$ 42,000 US$ 488 US$ 1,470

Ejemplo de Crédito a 10 años, la cuota incluye seguro de desgravamen, seguro domiciliario y aportaciones.
- Seguro de desgravamen individual: 0.4421% Anual
- Seguro domiciliario: 0.2819% Anual
- Aportación mensual: US$ 2.00

• Tres últimas boletas de pago.
• Certificado de trabajo expedido por la empresa, donde indique la fecha de ingreso al trabajo.
• Estado de Cuenta de AFP.
• Fotocopia del DNI del Solicitante y cónyuge.
• Estado de Cuenta de Deudas con Banco y otras entidades financieras.
• Otros documentos según evaluación podrán ser solicitados.

   Por el momento debe estar ubicado sólo en la ciudad de Lima

1. Inmueble Terminado
   • Tasación del inmueble
   • Título de propiedad del vendedor
   • Copia literal de dominio
   • Certificado de Gravamen del inmueble independizado
   • Autoavalúo (HR-PU)
   • Recibo de Pago del Impuesto Predial de todo el año en curso
   • Pago de alcabala (sólo si es 2º venta)
   • Minuta de Compra-Venta
   
   
2. Inmueble Bien Futuro
   • Tasación del inmueble sobre planos de construcción
   • Título de propiedad del terreno
   • Autoavalúo (HR-PU)
   • Licencia de construcción (municipalidad)
   • Copia literal de dominio
   • Certificado de gravamen del terreno
   • Recibos de Pago de impuesto predial de todo el año en curso
   • Carta Fianza del Constructor (en caso el desembolso del préstamo se realice antes que el bien esté terminado)
   • Copia donde figure la fecha de la aprobación del proyecto
   • Minuta de compra-venta

Documentos del vendedor
Si es persona natural: copia de DNI
Si es persona jurídica: copia RUC, Testimonio de la escritura pública de Constitución social del vendedor, vigencia de poderes.

Tasación	:	Aproximadamente US$ 100.00
Trámites de Poder	:	Aproximadamente US$ 300.00
Si es Bien Futuro hacer una nueva tasación	:	US$ 100.00
Gastos Notariales y Registrales	:	Aproximadamente US$ 600.00

• Cuota inicial mínima del 20% del valor total del inmueble.
• Firma de todos los documentos de crédito.
• Tanto el titular del crédito, como su cónyuge, no deben tener información negativa en el sistema financiero.

• Los costos registrales y notariales correrán por cuenta del solicitante del crédito.
• No se incluyen los impuestos municipales de alcabala (impuesto a las transferencias de predios) de ser necesario.
• El costo de inscripción en la Cooperativa Pacífico es de US$ 15 y el costo de aportación mensual es de US$ 2.
• Las tasas de interés presentadas, son las vigentes al 27 de Agosto del 2008. Dichas tasas pueden variar sin previo aviso.